부동산

건물을 임대를 하거나 전세로 살다가 이사를 가야 하는데, 이사를 나가는 날에 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 있습니다. 이사 가는 집에 이사 가는 날 잔금을 치러야 한다면 더욱 곤란한 상황이 오게 됩니다. 이런 상황에 대비하기 위해 임차권등기명령이라는 제도를 활용하면 되는데요. 오늘은 임차권등기명령 신청 방법을 알아보겠습니다. 임차권등기명령 이란? 임차권등기명령 신청은 전세나 임대 보증금을 돌려받지 못했을 경우 신청하게 됩니다. … Read more

우리가 분양을 받으려고 정보를 얻기 위해 아파트 모델하우스를 방문하거나 청약 등 신청을 하려고 보면 평수로 나와 있지 않고 ㎡ 나와 있는 것을 볼 수 있습니다. 평수를 알아야 하는데 ㎡로 나오다 보니 이게 몇 평인지 계산이 잘 안되죠. 그래서 쉽게 평수 계산 하는 방법을 알아봤습니다. 아파트 평수 계산 이해하기 아직도 우리나라 사람들 대부분이 평수로 이야기를 많이 … Read more

땅은 있는데 건물 건물 올리기도 그렇고, 팔자니 돈은 안되고, 이런 맹지들이 종종 있습니다. 이것도 저것도 못하고 가지고 있으면 세금만 나가는 “맹지” 어떻게 탈출을 해야 할까요? 과연 탈출은 가능 할까요? 가능합니다. 일부러 맹지만 찾아 투자를해서 이익을 보는 경우도 많이 있습니다. 그럼 어떻게 탈출을 할 수 있는지 알아보겠습니다. 맹지 탈출 하는 방법 맹지는 도로와 맞닿은 부분이 전혀 … Read more

우리가 살면서 알아두면 좋은 부동산 용어 몇 가지를 알아봤습니다. 많은 분들이 실제로 부동산 용어에 대해 잘 모르고 있더라고요. 그래서 한번 정리 해 봤습니다. 가장 기본 적인 것들로 자주 사용하는 것들 이니 참고 하시면 됩니다. 자주 사용하는 부동산 용어 1. 용적율 용적률은 대지 면적에 대한 건축물 연 면적의 비율로, 지하 부분을 제외한 지상층의 연면적을 합산하여 계산합니다. … Read more

집 계약이 만료되어 이사를 할 경우 계약 전 꼭 체크해야 할 사항이 있습니다. 그래야 계약 만료 시 손해보는 일이 없습니다. 집 구할 때 알아야 할 체크리스트를 정리해 봤습니다. 집 상태 체크리스트 만들기 집의 상태를 쉽게 확인하기 위해서 체크리스트 만드는 것이 좋습니다. 즉 집의 정확한 상태를 한눈에 보기 위한 방법으로, 어디가 고장 났는지 살펴보고 계약 전 … Read more

전세 계약을 하기 위해서는 몇 가지 주의 사항이 있습니다. 큰 돈이 오가는 일이라 자칫 금전 사고가 날 수 있기에 신중하게 계약을 진행해야 합니다. 전세 계약 시 주의 사항 6가지를 알아봤습니다. 전세 계약 전 후 체크 사항 1. 등기부등본 확인 마음에 드는 집을 구했다면, 계약 하기 전 등기부등본을 확인해야 합니다. 등기부등본에는 집의 이력이 나와 있기 때문에 … Read more

토지는 용도에 따라 총 28개의 지목으로 구분됩니다. 토지의 쓰임새에 따라 종류를 구분하여 지적공부에 등록한 것을 말합니다. 어떤 종류의 토지 지목이 있을까? 지목이란 토지의 용도에 따라 토지의 종류를 구분하여 지적공부에 등록한 것을 말하며, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제 67조에서 규정하고 있습니다. 토지 지목은 물의 사용에 따라 전, 답 등으로 구분합니다. 또한 임야, 과수원, … Read more

보통 아파트를 분양받으려고 청약저축을 넣습니다. 만약 재개발 및 재건축이 들어가는 지역이면 분양권, 입주권에 대한 용어의 뜻도 알고 있어야 합니다. 분양권은 뭔가요? 분양권이란 준공 후 아파트에 입주할 수 있는 권리를 말하며, 보통 주택청약에 당첨되면 입주 가능하게 되는 권리라 생각 하면 됩니다. 입주할 수 있는 권리는 있지만 보유 주택 수에 포함 되지 않으며 분양권을 사고 팔 때는 … Read more