양도소득세 과세 대상 어떤 경우 과세가 되는지 알아봤습니다. 보통 우리가 알고 있는 양도소득세는 토지나 동산을 거래할 때 납부하는 세금으로 많이 알고 있지만 다른 경우에도 이익이 발생 했다면 과세 됩니다. 또한 비과세 및 감면되는 경우도 있으니 끝까지 읽어보시기 바랍니다. 양도소득세 란? 양도소득세는 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 같은 파생 상품의 양도, 분양권과 같은 부동산에 … Read more
양도소득세 필요 경비 항목은 어떤 것이 있는지 알아봤습니다. 양도소득세 핵심은 양도했을 때 차익이 얼마나 발생 했는지가 핵심입니다. 양도 차익은 양도 가액에서 필요 경비를 차감한 금액을 말합니다. 여기서 필요 경비란 집을 취득했을 때, 집을 팔 때 들어간 경비를 말합니다. 그럼 필요 경비가 많을수록 양도소득세 또한 줄어들게 됩니다. 하지만 이런 필요 경비도 전부 인정되는 것이 아니니 끝까지 … Read more
이사 나갈때 꼭 체크 해야 하는 것이 있습니다. 만약 놓치고 체크하지 못할 시 손해를 볼 수 있는 부분이기에 꼭 확인하는 것이 좋습니다. 2년에 1번씩 15번 이사를 다니면서 경험하고 느낀 것을 정리했으니 참고하시면 됩니다. 이사 나갈때 체크 해야 하는 것 주택, 아파트, 오피스텔 등 주거 형태에 따라 체크해야 하는 부분이 조금 다릅니다. 대부분 비슷하지만 그래도 꼭 … Read more
건물을 임대를 하거나 전세로 살다가 이사를 가야 하는데, 이사를 나가는 날에 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 있습니다. 이사 가는 집에 이사 가는 날 잔금을 치러야 한다면 더욱 곤란한 상황이 오게 됩니다. 이런 상황에 대비하기 위해 임차권등기명령이라는 제도를 활용하면 되는데요. 오늘은 임차권등기명령 신청 방법을 알아보겠습니다. 임차권등기명령 이란? 임차권등기명령 신청은 전세나 임대 보증금을 돌려받지 못했을 경우 신청하게 됩니다. … Read more
우리가 분양을 받으려고 정보를 얻기 위해 아파트 모델하우스를 방문하거나 청약 등 신청을 하려고 보면 평수로 나와 있지 않고 ㎡ 나와 있는 것을 볼 수 있습니다. 평수를 알아야 하는데 ㎡로 나오다 보니 이게 몇 평인지 계산이 잘 안되죠. 그래서 쉽게 평수 계산 하는 방법을 알아봤습니다. 아파트 평수 계산 이해하기 아직도 우리나라 사람들 대부분이 평수로 이야기를 많이 … Read more
감기 시즌이 다가올 때마다, 우리 모두 감기에 걸리지 않기 위해 최선을 다합니다. 이번에는 감기 예방을 위한 식이 요법에 대해 알아보겠습니다. 나만의 감기 예방 방법 저의 감기 예방 식단에는 항산화제인 비타민 C가 풍부한 과일과 채소가 포함됩니다. 비타민 C는 면역 시스템을 강화하여 감기를 예방하는 데 도움이 됩니다. 예를 들어, 오렌지와 파파이아, 레드페퍼, 브로콜리 등의 식품은 비타민 C가 … Read more
관절염은 많은 사람들에게 영향을 미치는 만성 질환입니다. 관절염을 예방하고 증상을 완화하기 위해서는 올바른 식단과 영양소가 주요하며, 식단에는 과일, 채소, 고기, 양파 등 다양한 식품을 포함 시키는 것이 좋습니다. 어떻한 식단이 관절염에 도움이 되는지 알아봤으니 참고하시기 발랍니다. 관절염 예방에 도움 되는 영양소 관절염은 많은 사람들에게 불편을 초래하는 만성 질환입니다. 그러나 식단과 영양소 섭취를 통해 관절염 예방을 … Read more
오늘은 다이어트에 도움 되는 음식을 추천해드리려고 합니다. 다이어트를 하다보면 어떤 음식을 먹어야 할지 고민하기 마련입니다. 건강한 식단을 유지하면서도 다이어트에 효과적인 음식들은 어떤 것이 있는지 알아봤습니다. 칼로리를 낮추는 음식 다이어트를 하는 사람들에게는 칼로리를 낮추는 음식들이 매우 중요합니다. 이러한 음식들은 다이어트 중에도 영양소를 충분히 공급해주며, 체중 감량을 도와주는 효과가 있습니다. 1. 채소 종류 음식 채소는 칼로리가 낮지만 … Read more
우리가 알고있는 치매는 노인성 질환으로 여겨왔지만 최근 30대~50대의 젊은 연령층에서 발병률이 늘어가고 있습니다. 노년기 이전에 걸리는 치매를 젊은 치매라고 부르는데 초로기치매 라고 합니다. 치매의 종류에 따라 초기 증상이 다를 수 있어 초기 치매 증상을 알아볼 수 있는 자가 진단 방법을 알아봤습니다. 치매 종류 치매 초기 증상을 알기 위해서는 치매 종류를 알아야 하며, 퇴행성과 비퇴행성 치매로 … Read more
땅은 있는데 건물 건물 올리기도 그렇고, 팔자니 돈은 안되고, 이런 맹지들이 종종 있습니다. 이것도 저것도 못하고 가지고 있으면 세금만 나가는 “맹지” 어떻게 탈출을 해야 할까요? 과연 탈출은 가능 할까요? 가능합니다. 일부러 맹지만 찾아 투자를해서 이익을 보는 경우도 많이 있습니다. 그럼 어떻게 탈출을 할 수 있는지 알아보겠습니다. 맹지 탈출 하는 방법 맹지는 도로와 맞닿은 부분이 전혀 … Read more